- Az EU jogi keretet teremt a lakások rövid távú bérbeadási (pl. Airbnb) gyakorlatára vonatkozóan a lakhatási válság enyhítése érdekében.
- A lépés a city break-ek drágulásához vezethet.
- Az Airbnb lakások számának növekedése miatt egyes városokban a lakásállomány akár 20%-a is turisták számára van fenntartva, a gyakorlatnak pedig a helyi lakosok látják kárát.
- A európai megfizethető lakhatási terv része a bürokrácia csökkentése és 10 milliárd euró elkülönítése a 2026–2027-es időszakra.
- A cél nem a platformok betiltása, hanem a nagyobb átláthatóság és ellenőrzés biztosítása a tulajdonosok regisztrációjával és adatszolgáltatással.
A low-cost city break-ek a nagy európai városokban jelentősen megdrágulhatnak: az Európai Bizottság bejelentette, hogy jogi keretet javasol a rövid távú turisztikai bérbeadások korlátozására. Az intézkedés része a Strasbourgban bemutatott Európai Megfizethető Lakhatási Tervnek, és lehetővé teszi a helyi hatóságok számára, hogy arányos korlátozásokat fogadjanak el, figyelembe véve az adott város turisztikai jelentőségét és a lakhatási válságát.
A Bizottság felhívja a figyelmet arra, hogy az olyan platformok, mint az Airbnb gyors terjeszkedése – amely 2018 és 2024 között közel 93%-os növekedést mutatott – csökkentette a lakosok számára elérhető lakások kínálatát. Egyes népszerű turisztikai városokban a turistáknak szánt lakások aránya elérheti a lakásállomány 20%-át is.
Brüsszel azonban nem a platformok betiltására törekszik, hanem jogi eszközöket biztosít az átláthatóság és az ellenőrzés növelésére: ide tartozik a tulajdonosok regisztrációja és az adatcsere.
A terv emellett az építési bürokrácia csökkentését, a magán- és állami befektetések mozgósítását, valamint 10 milliárd euró elkülönítését is előirányozza a 2026–2027-es időszakra. A kritikusok azonban figyelmeztetnek, hogy egyértelmű garanciák nélkül a kezdeményezés a megfizethető lakhatásra szoruló családok rovására a ingatlanfejlesztőket támogathatja.